从迪士尼落沪看江苏的主题公园发展

编者按

　　主题公园，是一个资金密集、科技密集、创意密集而又特色鲜明的行业，它既是老产业，又是新产业，特别是迪士尼项目落户上海，引发了人们后危机时代更多的关注与热情。

　　新华社一项调查表明，国内主题公园目前已达1000家左右。而根据中国旅游研究院2009年监测，我国的主题公园有30%处于亏损状态，45%持平，只有15%盈利。

　　在迪士尼落“沪”与新一轮“主题公园热”来临之时，主题公园如何一路走好，引起人们更多思考。为此，本报记者特作专题调查。

　　主题公园，在经历了初期的盛极一时、泡沫破灭后的颓败与失落之后，新一轮热潮又袭来：

　　迪士尼的落“沪”；深圳华侨城集团运营的欢乐谷在上海开园不久，就着手二期项目的设计与规划；常州恐龙园最近在常熟市开出域外首家室内主题公园；杭州休博园、苏州乐园等启动扩建升级计划……

　　这场游乐“盛宴”，谁是推手？

　　需求升级，市场释放“海绵效应”

　　常州恐龙园总经理许晓音说，与第一代依托自然资源、第二代注重都市娱乐、第三代以模拟微缩景观为主相比，我们的主题公园依托动漫、创意产业链，恐龙园总共不到5亿的投入，能做到2亿多的年营收、入园总数超过1000万人次，并带动常州旅游省内排名从第八升至第四，用市场证明了主题公园的魅力。

　　苏州乐园负责人说，我们每年游客量稳定在200万人次，这几年营收都在1个亿以上。

　　“不断扩容的旅游市场和赚钱效应，是主题公园热的第一驱动力。”据国际休闲娱乐与主题公园协会测算，在未来5年里，中国主题公园每年至少有1亿人次的潜力，目前还没有开发出来。

　　资料显示，当人均GDP超过5000美元时，居民对旅游产品的需求出现分化。“相当一部分人将更看重旅游的休闲和娱乐功能，而主题公园恰恰是一种非常契合人们需求的旅游产品。”杭州师范学院区域文化与经济研究院院长周少雄说，现在，长三角地区人均GDP接近8000美元。“人们的钱包鼓起来之后，自然需要新的娱乐。”

　　据常州市旅游局调查，在长三角，以常州为圆心，200公里为半径画一个圆，区域内的旅游人口就已近一个亿。加之城际铁路和高速铁路的开通，同城化效应加剧，随着世博会的召开和迪士尼的进入，大量国内外游客必将涌入长三角，市场好比海绵一样，无形中又将扩大很多。

　　专家分析，游客的多元化、个性化需求，需要新的主题公园产品不断补充进来，“一园独大”很难出现。“犹如很多产业都在过剩，但风雨搏击后屹立的企业、品牌还有一大批，关键看你怎么做。”

　　谋求落“地”，虚拟走向实体的价值探寻

　　与以往主要是企业行为不同，这一轮的主题公园热的巨大支撑力量是政府对于文化创意、旅游产业的政策支持。

　　中科院2009年《旅游绿皮书》预测，中国将进入大型主题公园发展的新时期。

　　著名创意产业专家厉无畏认为，创意经济产业已成为一股令人振奋的暖流，成为推动经济创新的重要力量。而融合旅游和文化的主题公园，极可能成为提振经济的“美丽口红”。

　　宿迁市最近提出，要把项羽故里建设成为集旅游、休闲和娱乐为一体的综合性主题公园。决策层认为，当地很多景点都是“散装”的，没办法把游客留下来，需要主题公园来“落地”。同时，主题公园既能改变当地产业结构偏重的问题，还将带来巨大的就业拉动力和内需经济作用。

　　在武进西太湖畔，一座数字娱乐产业新地标正在紧锣密鼓建设。精灵湖、QQ梦幻、传奇天下、星际传说、魔兽大陆、圣殿山等九大动漫游戏主题文化体验区，让虚拟景象在现实世界完美呈现。江苏环球数字文化体验园有限公司总经理徐英杰，用“生逢其时”来形容这一轮主题公园建设热。他说，数字娱乐概念通过主题乐园落地，创造了系列新产业。

　　可见，主题公园是文化创意产业从虚拟走向实体的一次价值探寻。

　　从造园到造城，城市化的“药引子”

　　在国际上，主题公园往往能拉动数百亿元乃至上千亿元的投资，带动城市化和就业、提升现代服务业水平、提振消费。从某种意义上讲，“造园运动”实际上是一种“造城运动”。

　　有专家指出，这一轮主题公园热，除了企业自身扩张的需求外，更与国家产业升级战略、城市化进程步调一致。打个形象的比喻，主题公园是个“药引子”，旅游、地产、城市化都离不开它。对地方政府来说，也有打造城市名片、形成区域竞争力的动机在内。

　　从主题乐园的“操盘手”就可见一斑。苏州高新收购苏州乐园后，对水上世界进行改造并加快建设影视城、儿童世界。董事长纪向群认为，苏州乐园逐渐提升的人气效应不断外溢，形成房地产业协同发展的运营特色。

　　在证券研究机构发布的报告中，这种模式被描述为“通过打造知名的主题公园，将荒滩野岭变成旅游胜地，带动周边地价抬升，开发旅游主题的高端房地产”。

　　常州恐龙园建造之初，很大一部分还是荒滩荒地，持续开发打造的绿色环境和聚人气场，使这一区域成为生态、休闲、商业、旅游和高档住宅的集中地。常州市委曾为恐龙园的后续发展召开专题办公会议，“造城、兴市”是关键词，并明确了“以土地养开发，以开发反哺旅游”的开发思路和“封闭式开发、企业化运作”的开发原则，投资50亿元建设占地4875亩的“环球恐龙城”。

　　常州市旅游局局长苏伟说，如果说，中华恐龙园打造了一张常州旅游的名片，那么，环球恐龙城打造的将是一张常州未来城市发展的新名片。

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