迪士尼落户上海带来的四大投资机会

据《第一财经日报》报道,迪士尼将正式落户上海,必将带来一阵新的投资狂潮。

一:周边地产升值

迪士尼项目实施带来当地经济繁荣,最显著的效应将是在品牌效应和配套建设预期下,当地地价、房价的暴涨。相应的,在川沙或附近拥有土地资源的上市公司受益也最为明显和直接。

二:消费盛宴


迪士尼项目建成后,预计游客达1000万级规模,每年至少为上海带来新增游客300万~500万人次,从而为旅游酒店、商业零售、交通运输等行业带来机会。首先,随着人均GDP超越3000美元,旅游消费将进入黄金(1083.50,-1.40,-0.13%)发展期,这一背景下迪士尼项目有望吸引大量游客。其次,随着沪杭高铁、宁沪铁轨、宁杭城际铁路于2012年后陆续修通,上海迪士尼将能有效覆盖长三角,甚至覆盖华东、华北、东北地区。庞大的区域经济将成为上海迪士尼成功的保障。

三:产业链需求增加

迪士尼收入主要由网络媒体、主题公园和游乐场、影视娱乐、相关消费品四大块业务构成。从产业链角度出发,迪士尼项目建成后,将为专营玩具生产、广告、出版印刷、有线电视、互联网等行业迎来大商机。

四:投资

据媒体报道,迪士尼乐园一期占地达150公顷,建设投入资金约244.8亿元,接近世博会资金的投入规模。大规模的投资以及配套建设,将为建筑、建材行业带来机遇。

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