2012，中国高房价不攻自破

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2012，中国高房价不攻自破



曹建海作为体制内的人民派学者，2009年底推出《向高房价宣战》，坚决与人民大众站在一起。近日，他接受广州日报的报网视频采访时，痛斥某些政府部门的首长发出这样为房产商做婊子的声音，就是恐怖的声音。他还无比痛恨某些房产商的贪得无厌，直言任志强永远是人民最凶恶的敌人。正是在曹老师的号召与鼓动下，“向高房价宣战”已经成为凝聚千万民众的口号与心声，强有力地冲击着无耻的房地产市场。天下屁民无不备受鼓舞。有许多二会代表委员也纷纷炮轰高房价，站在人民立场上说人话。

然而，改变目前的房地产本性非常难。虽然房价猛涨必然不可能，但是房价下降想立竿见影也不太现实。这还是我2008年底所预言的那样，地方政府要么做人民的守护神，要么做房产商的婊子，结果政府选择了不偏不倚的骑墙路线，结果就是猪八戒照镜子了。就目前的形势来看，房产商力挺房价是必然的。因为，x总明确力挺高房价，希望房价不要像2009年那样大幅度上涨。在他看来，比2009年的房价略高一点的房价就是合理的房价，也就是他任期内想要的结果。同时，铸剑部、锅秃子猿部都急于邀功，扬言房价还要上涨20年。

正是有上至中央，下至地方的各级政府的大力力挺高房价，所以现在的房产商是一点都不担忧的，继续在做他们的害人无限的春秋大梦。所以，各地媒体报道依然在唱高房价的赞歌，在捏造数据位高房价找借口，希望高房价能够长治久安下去，直到地老天荒。但是，一心一意呵护房产商的中华房地产总经理，一定会亲手害死房产商。因为愚不可及的房产商忘掉了两点。

第一，经济规律是任何人阻挡不了的潮流，物极必反。高房价持续下去，迟早会让整个中华民族付出惨重的代价。如果所有的喜洋洋都变成灰太狼的美餐，那么灰太狼以后吃草过日子吗？高房价是竭泽而渔、杀鸡取卵式的自杀型经济模式的结果。若不悬崖勒马，后果不堪设想。当然，那些有钱的房产商可以转移财富到西方，继续逍遥下去。所以，这一点，房产商忘掉，也在情理之中。如果说，某人可以倒行逆施，逆流而动，悍然对抗人民意志，悍然破坏经济规律，那么他也无法对抗自己的权力真空。

第二，x总一直强调可以在任期内保持合理的房价。言下之意，保持合理的房价只能确保在未来两年得以贯彻执行（乐观的想法）。一旦，2012年，内阁易主，房地产市场将会发生巨大变化，这是必然的。

就像布什任总统期间，为了照顾美国军工商的利益，开拓了伊拉克战争，源源不断地攫取利益。但是，奥巴马上台，就不可能染指伊拉克战争，因为那是前任的势力范围，这是，奥巴马不得不另辟阿富汗战争，从中为自己效力的军工商捞取经济利益。同样地，在中国，也有一朝天子一朝臣的说法，新官上任总要选择适合自己的领域作为革新的试验田。

某人将房产作为经济发展的引擎，作为各级政府敛财的取款机。2012年，肯定不可能再步其后尘，必然选择另外的领域，比如说新能源、汽车、新材料等作为摆脱经济危机的支柱产业。那么，房地产市场自然会降温，大规模的资金流入只能是传说了，高房价自然就不复存在了。等到没有钱流入，等到没有政府关心房地产了，房地产就会如同没娘的孽子遭到世人的唾弃。

另外，在这两年的上任准备阶段，也不希望接到一个高房价的烫手山芋，不希望接到一个经济即将崩盘的炸药包。那么，正副手之间的明争暗斗是必然的，各自的势力嫡系的争权夺利必将进入了公开化、明朗化、你死我活的新阶段。那么，房地产市场的政策的千变万化，没有任何人可以看懂。

如果没有及时跑掉的房产商只能怪自己太傻太天真，太信了他的邪，要知道，他这几年可曾说过一次真话，可曾为自己的作秀付过一次责任。聪明的房产商，如王石之流，肯定是一边在嘴里鼓吹房价仍要猛涨，一边背地里偷偷地出货。出货需要高房价的掩护，而鼓吹高房价正好可以迷惑同行的傻蛋，也可以为2012年后的坐拥天下房产打下良好的基础。

在中国，政治主导一切，任何表相都掩藏着政治的本质。如此简单而已。说一千道一万，都不顶政治一句话。

黑居易 2010.3.14 记

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